宠物店的成败选址是非常重要的一部分,很多人会说宠物店肯定是找一个小区楼下就可以了,真的那么简单吗?
1、社区店
第一我们先要确定宠物店的定位,是做中高端或平民消费的店。当我们确定了定位后,我们就寻找适合该定位消费水平的小区,通过了解,知道养宠人群的数量,消费习惯等。前期工作需要大量的时间,但也会让你少走一些弯路和冤枉钱。
第二店面选址,通常小区下面都是以面街铺位较多,选择越靠近小区出入口越好。但是我们要避免与餐饮的做邻居,不然投诉也会随即增多。然后尽量选择形状规整的铺位,这样会提高店面的利用率。前后有门或窗最好,因为天然的通风会减少店面的味道。说不定还可以省下新风系统的钱。
第三,当小区和铺位都确定了,我们就要看装修,如果是带装修的就要考虑,装修是否适合自己适用,因为有时候改装往往比新装修花的钱多。然后还要看排水位置,空调摆放位置,比如空调只能放在正门口,这样店面靠里面的空调就需要好长的铜管,这样空调的成本也会随即增多。
2、商场铺位,商场店通常位于商业区
第一,这个与社区店的定位不一样,商场店的装修定位大部分都是中高端的,因为铺租的费用的提高,而且消费水平的提高决定了定位。所以我们选择商场看人流,看住宅。人流多的商场不一定就是合适的商场,宠物店还是以住宅为准,所以商场附近一定是要有住宅区,然后最好商场以餐饮,超市,电影院为主,因为这些娱乐场所会让客户有足够的时间消遣,这样宠物才会有固定的时间去美容或者洗护。
第二,宠物店最好在商场的一楼,因为宠物店的气味,声音等因素促使最好选择一楼临街的铺位。当然这种铺位租金相对会高,如果想降低成本选择比较靠里面或者高层的,最好选择在临近货梯或者有后楼梯的铺位,这样大大提高客户的便捷度。
第三,商店的选择比较少,大部分是物业规定的几个选择,所以跟上述的社区店一样,店面形状最好是规整的,然后最好有橱窗,因为商店店最重要就是展示,要吸引客户进来就是门面的展示,无论是活体还是货品。商店好处就是很多帮你把水电,空调等设施做好,而且后期自己要加装的东西比较少。
其实上面只是比较概括性的几个点,选铺位还有很多细节要去想,但是每个铺位的条件不一样,具体问题具体分析,无论是怎么类型的店面,我们都是要做出调查,多看多比较,切勿着急。